Kladno je menší město, tedy lokalita, která je v poslední době čím dál tím více preferována. Trendem při kupování domů je vyhýbat se větším městům, ale zároveň se zase tolik lidí nehrne ani na vesnice. Ideální jsou pro ně menší města. Taková, kde mají vše, co potřebují, ale zároveň jim netrvá čtyřicet minut, než dojedou z jednoho konce města na druhý. Jako je třeba Kladno. I když by se tím mohlo zdát, že prodej domu zde bude úplná brnkačka, nebuďte tak sebevědomí. Prodej domu bohužel není nikdy brnkačka. Než se podíváme na to, na co byste si měli dát pozor při prodeji domu, doporučujeme zvážit spolupráci s realitním makléřem, který se zabývá prodejem domů Kladno jakubzizka.cz.

Realitní makléř je dobře obeznámen s trhem nemovitostí v konkrétní oblasti a pomůže vám zvládnout všechny nezbytné úkony. Bude také komunikovat s potencionálními zájemci, což vám ušetří mnoho času a koneckonců i nervů. Jednat s lidmi není nikdy lehké. A nyní se podívejme, na co byste si měli dát pozor, pokud budete prodávat dům v Kladně.

Reálné ocenění

Neudělejte tu chybu, že špatně stanovíte cenu za dům. Pokud dům naceníte nesmyslně vysoko, nebudete mít zájemce. Pokud zase dáte cenu příliš nízkou, proděláte peníze. V Kladně hodně záleží i na tom, v jaké lokalitě dům je. Je rozdíl, jestli prodáváte dům na Rozdělově nebo na Švermově.

Prezentace domu

Kupující nechtějí zanedbaný nebo smutně působící dům. Nejlépe na ně uděláte dojem svěžím dojmem s útulnou atmosférou. Před nabízením domu se vyplatí udělat drobné opravy, pořádně uklidit a třeba i vymalovat.

Prostudujte si cílovou skupinu kupujících

Kdo bude vašim nejčastějším zájemcem? Pokud se jedná o rodinný dům v Kladně, pravděpodobně to budou mladé rodiny, které se třeba i stěhují z většího města. Nebo lidé z Kladna, kteří jen chtějí nový dům či se přestěhovat z bytu. Anebo také investoři, kteří chtějí dům pro možnost pronájmu nebo přestavby. Nezapomeňte, že každá cílová skupina vyžaduje trochu jinou formu jednání.